Разборка кровли на крыше. Разборка стропил и перекрытий.

Замену перекрытий помещений выполняют в полностью освобождённом от жильцов доме.

1. Подготовка к замене перекрытий помещений.

Работы по ремонту или смене конструкций крыш в заселённом доме выполняют отдельными участками из заранее заготовленных элементов, с принятием необходимых мер против промокания и обрушения перекрытий.

Подготовка к капитальному ремонту или реконструкции каждого объекта должна предусматривать изучение и обследование конструкций при ремонте (не заваляться ли стены и полы, когда будет разобрано перекрытие, и какие временные распорки и где нужно установить, чтобы не разрушились остальные конструкции дома).

Подведение стоек вблизи опор под ремонт перекрытия показано на рис.1.

Подведение стоек вблизи опор под ремонт перекрытия.
Подведение стоек вблизи опор под ремонт перекрыти

1- усиливаемые плиты перекрытия; 2- разгружающие металлические или деревянные опорные стойки; 3- лежни из бруса; 4- подкладки из бруса: 5- клинья для включения стоек; 6- связи из досок; 7- полы здания.

На следующем этапе выполняют детальное ознакомление с условиями ремонтно-строительных работ (т.е. надо выяснить очерёдность разборки и крепления конструкций дома, чтобы сохранить несущую способность стен и перекрытий дома).

Далее выполняют разработку проектов производства работ (ППР) на внутриплощадочные подготовительные работы (для многоквартирных домов).

Предусматривают варианты работ с учётом требований по безопасности труда, (т.е. выясняют способы ремонтных работ и с применением каких инструментов,- так при работе со сваркой требуются особые условия работы с соблюдением пожарной безопасности).

При организации ремонтно-строительных работ по смене старых перекрытий должны предусматриваться:

  1. наличие подъездных путей (сможет ли грузовая машина и автокран подъехать к объекту);
  2. складского помещения (где будет место для складирования нового строительного материала);
  3. и открытых площадок для складирования разбираемых строительных материалов.

Организована подготовка помещений здания и коммунального хозяйства, электро-, водо- и теплоснабжения в объёме, необходимом для нужд капитального ремонта или реконструкции с учётом возможностей временного использования реконструируемых зданий и сооружений:

  1. потребуется ли отключать линии газопроводов (тогда потребуется разрешение горгаза);
  2. потребуется ли отключать электроэнергию и водоснабжение (тогда как сделать временное подключение света и воды).

Организована поставка на строительство оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий.

 

2. Разборка кровли на крыше.

До разборки крыши демонтируют телевизионные и радиоантены, стойки других установок; снимают электропроводку и разбирают сантехустройства на чердаке.

Если дымовые трубы находятся в ветхом состоянии и угрожают обрушением, их разбирают до начала демонтажа элементов крыши.

 

2.1. Разборка кровли из стального профиля.

Разборку кровли из стального профиля начинают со снятия окантовки вокруг труб, брандмауэрных стен и других выступающих частей. Рядовое покрытие разбирают двумя способами.

Первый способ: с помощью отворотки или ломика раскрывают один из стоячих фальцев на всём скате кровли. Затем, разъединив лежачий фальц, скрепляющий картину с листами жёлоба, поднимают картину ломиками, переворачивая на соседний ряд, после чего разъединяют отдельные картины и спускают их на чердачные перекрытия.

То же делают с картинами следующего ряда. Перед снятием картин отделяют кляммеры от обрешётки.

Второй способ: кровельными ножницами срезают стоячие фальцы и, раскрыв лежачие фальцы, скатвают картины в рулоны, опуская их на чердачные перекрытия.

Разборку парапетной обрешётки, снятие оставшегося кровельного покрытия от парапетной решётки до свеса крыши выполняют с чердачного перекрытия после разборки обрешётки.

 

2.2. Рулонных покрытий.

Рулонные покрытия отрывают от основания с помощью стальной лопаты или ломика и отрезают ножом.

 

2.3. Асбоцементных покрытий.

Асбоцементные покрытия разбирают в порядке, обратном их устройству.

Сначала снимают покрытия конька, затем, начиная с верхнего ряда, листы рядового покрытия.

При снятии отвинчивают или выдёргивают шурупы. Стальные листы с участков кровли (обделки труб, карнизные свесы и др.детали покрытия) снимают после удаления асбоцементных деталей, которые убирают после сортировки в контейнеры.

 

2.4. Кровли из черепицы.

Разборку кровельного покрытия из черепицы начинают со снятия коньковых фасонных элементов.

Затем снимают черепицы горизонтальных рядов сверху вниз - от конька к свесу.

Перед снятием черепиц определяют положение и состояние крепительной проволоки, которую при необходимости отрезают.

Разборку черепичного покрытия начинают с ходовых досок, а продолжают с чердачного перекрытия с использованием инвентарных подмостей.

Деревянную обрешётку срывают ломиком и топором с инвентарных подмостей.

При этом деревянную обрешётку предварительно распиливают ручной или механизированной пилой.

 

3. Разборка стропил и перекрытий.

Стропильную систему после снятия крепёжных изделий (скобы, болты и пр.) разбирают путём удаления свободно лежащих элементов крыши.

У висячих стропил при разборке обрешётки оставляют каждый пятый-шестой брус для предотвращения обрушения стропильных ферм.

Приступая к разборке ферм, освобождают их от временно сохранённых брусков обрешётки. Каждую ферму опускают на чердачное перекрытие, где её разбирают на отдельные элементы.

При работе с башенным краном ферму без разборки снимают с крыши и подают на строительную площадку для последующей разборки и погрузки деталей на транспортные средства; или складирования на выделенной площадке и обработки для повторного использования в стропильной системе.

Разборка межэтажных конструкций здания ведётся по направлению сверху вниз.

До начала разборки перекрытия выполняют:

  1. разборку крыши и нижележащих перекрытий;
  2. демонтаж сан- технических устройств и электросети;
  3. прибивку и заделку оконных и дверных проёмов в каменных стенах на этаже;
  4. необходимое крепление временными стойками и прогонами разбираемых и нижележащих перекрытий, если последние угрожают обрушением.

 

3.1. Правила демонтажа перекрытий.

При производстве работ должны соблюдаться ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА техники безопасности:

  1. работы по разборке конструкций в нескольких ярусах одной захватки НЕ ДОПУСКАЮТСЯ; доступ в нижележащие этажи должен быть закрыт;
  2. перекрытия не должны иметь неограждённых отверстий;
  3. ЗАПРЕЩАЕТСЯ перегружать перекрытия строительным мусором и материалами от разборки;
  4. ЗАПРЕЩАЕТСЯ работать на подборах (накате), а также складывать на подборы (накат) материалы;
  5. ЗАПРЕЩАЕТСЯ после удаления подборов становиться на подшивку потолка;
  6. ЗАПРЕЩАЕТСЯ в смежных секциях здания вести демонтаж одновременно всех перекрытий;
  7. внутренние капитальные стены здания, в процессе демонтажа старых и монтажа новых перекрытий, должны сохранять конструктивную связь с перекрытиями, расположенными в смежных секциях;
  8. оконные проёмы с разобранными заполнениями должны быть зашиты двумя-тремя досками для защиты от падения;
  9. дверные проёмы в стенах, ограждающих участки с разобранными перекрытиями, должны быть надёжно забиты;
  10. при разборке деревянных балок перекрытий в многоэтажных домах НЕОБХОДИМО сохранять каждую четвёртую балку, заделанную в стену, для обеспечения пространственной жёсткости и устойчивости здания при полной разборке перекрытий.

Оставшиеся на этаже балки должны располагаться в одной вертикали и демонтироваться по мере монтажа и анкеровки новых перекрытий.

 

3.2. Разборка старых перекрытий.

Разборка деревянных чердачных перекрытий состоит из снятия смазки, засыпки чёрного пола, разборки подборов, подшивки потолка и балок.

Работы по замене деревянных перекрытий выполняют с соблюдением следующих указаний:

До начала работ по демонтажу старых межэтажных перекрытий разбирают: сантехническое оборудование и коммуникации, электрические сети, перегородки, печи и полы.

Ремонтируют (укрепляют) стены и перемычки. Заделывают неиспользуемые в дальнейшем проёмы и каналы.

А при демонтаже чердачных перекрытий разбирают: элементы крыши, горизонтальные борова, печные и вентиляционные трубы.

Кроме этого производят обследование, во время которого устанавливают:

  1. конструкцию перекрытия для определения последовательности и методов производства работ;
  2. степень сохранности элементов перекрытия (для выявления ослабленных мест и принятия при необходимости мер по их ограждению и усилению);
  3. надёжность нижележащих перекрытий (на случай обрушения разбираемых вышележащих конструкций);
  4. места укладки временных настилов и складирования материалов от разборки.

Разборка деревянных межэтажных перекрытий состоит из удаления пола, обрешётки и лаг, засыпки, разборки подборов, подшивки потолка и балок.

При сплошной замене перекрытий и крыши зданий высотой в 2…3 этажа и более работы выполняют на участках, ограниченных по контуру капитальными стенами (т.е. стенами, на которые опираются балки перекрытия).

При наличии башенного крана смазку и замазку грузят совковыми лопатами в контейнеры, которые разгружают в бункер-мусоросборщик.

При разборке перекрытий на отдельных участках или захватках без применения башенного крана до разборки балок снимают чистый пол, разбирают смазку (засыпку и подборы), удаляют подшивку.

Смазку (засыпку) удаляют со спуском материалов по звеньевому мусоропроводу или деревянному лотку.

При демонтаже межэтажных перекрытий ЗАПРЕЩАЕТСЯ сбрасывать материалы от разборки и мусор (за исключением подшивки) на ниже лежащие перекрытия, чтобы НЕ ДОПУСТИТЬ ОБРУШЕНИЯ перекрытий.

Последовательность разборки элементов деревянных перекрытий здания показана на рис.2.

Разборки деревянных перекрытий здания.
Разборки деревянных перекрытий здания

а- вид межэтажного перекрытия до разборки; б- после сняти чистого пола с основанием; в- после удаления засыпки; г- после удаления подборов в момент отбивки подшивки потолка; 1- временный настил для выполнения разборки перекрытия; 2- балки перекрытия; 3- подборы перекрытия; 4- подшивка потолка.

Подборы (рис.2 поз.3) снимают при помощи ломика, затем ударами ломиков сверху отрывают подшивку (рис.2 поз.4) потолка от балок (рис.2 поз.2), опуская её на нижележащие перекрытия или оставляя опёртой на перегородки.

Разборку балок (рис.2 поз.2) выполняют с подмостей, установленных на нижележащем перекрытии.

Балки (рис.2 поз.2), не используемые в дальнейшем для устройства перекрытий, удаляют при помощи башенного крана, предварительно сделав перепил у стен или по середине пролёта.

Деревянные балки, подлежащие дальнейшему использованию в качестве элементов перекрытий, удаляют, перепиливая только у концов.

Разборка межэтажных перекрытий состоит из следующих работ:

  1. удаления пола, обрешётки и лаг, засыпки,
  2. разборка наката и подборов из досок,
  3. разборка очищенной или оштукатуренной подшивки потолка;
  4. разборка деревянных балок перекрытия потолка, с освобождением их концов в кирпичных или рубленых стенах дома.

При сплошной замене перекрытий и крыши в домах высотой в 2- этажа и более работы выполняют с применением башенных кранов.

При демонтаже ребристых ж/бетонных перекрытий вначале разбирают плиты, а затем второстепенные балки и главные балки.

Разборку (разрушение) плиты производят полосами шириной около 300 мм в направлении рабочего пролёта.

 

 

3.3. Разборка чистого пола.

Разборка чистого пола из шпунтованных досок и брусков выполняются в следующем порядке:

  1. снимают с помощью ломиков плинтуса и галтели и удаляют одну из фризовых досок;
  2. разбирают доски пола, последовательно поднимая ломиком одну за другой. Разборку досок пола производят методом, позволяющим сохранить шпунт и гребень. После небольшого отрыва доски от лаг её осаждают вниз ударами молотка, после чего выдёргивают гвозди и удаляют освобождённую доску;
  3. разбирают лаги из досок или пластин.

При разборке чистого пола через каждые 1,5…2 м оставляют по 2…3 доски для прохода рабочих, сохраняемые до полного снятия засыпки (смазки) и подборки (накатов).

Разборку реечного паркета начинают с плинтусов и фризов. Паркетные клёпки отрывают от основания с помощью ломиков. Щитовой паркет снимают цельными щитами: каждый щит поднимают ломиками, отрывая от обрешётки и смежных щитов. После снятия щитов разбирают обрешётку.

Снятые половые доски укладывают в пакеты, а паркетные щиты в штабель. Пакеты досок и штабеля щитов перемещают с помощью башенного крана на приобъектный склад или в транспорт для вывоза со стройплощадки.

 

3.4. Разборка чердака.

Рыхление смазки (засыпки) выполняют с помощью ломиков. разрыхлённую смазку (засыпку) грузят совковыми лопатами в контейнеры, которые устанавливают на подкладки из досок не далее 1,5…2 м от опор балок.

Заполненные контейнеры выгружают в автотранспорт или бункер-мусоросборщик.

Подборы снимают при помощи специальных ломиков. При наличии балок с пазами доски подбора разбирают, поворачивая в плоскости перекрытия до выхода их концов из пазов. Снятые подюоры укладывают в штабель и удаляют с помощью башенного крана.

Подшивку потолка отрывают от балок ударами ломиков, опуская её на нижележащее перекрытие или оставляя опёртой на перегородки.

Работу выполняют, передвигаясь по ходовым доскам, уложенным по балкам.

Обрушенную подшивку удаляют после разборки балок путём пакетирования и погрузки в автотранспорт.

Разборка чердачных деревянных перекрытий состоит из следующих работ:

  1. снятие засыпки утеплителя с перекрытия чердака;
  2. разборка наката и подборов из досок;
  3. разборка очищенной или оштукатуренной подшивки потолка;
  4. разборка деревянных балок перекрытия потолка, с освобождением их концов в кирпичных или рубленых стенах дома.

Деревянные балки удаляют при помощи башенного крана, производя два перепила у опор с помощью цепной пилы. Вначале высвобождают при помощи пневматических молотков концы балок, расширяя гнёзда в кирпичных стенах и отгибая ломами металлические анкеры.

После выполнения первого перепила балку, отпилив второй конец, удаляют с помощью башенного крана, освободив оба конца в каменных стенах или перепилив посредине пролёта.

Все операции по разборке балок производят с временного настила из 2…3 досок, которые опирают на соседние балки.

Последние 2…3 балки на захватке разбирают с временных подмостей, устанавливаемых (после удаления подшивки потолка) на нижележащее перекрытие.

При разборке перекрытий на отдельных участках или захватках без применения башенного крана до разборки балок снимают чистый пол, удаляют подшивку, разбирают смазку (засыпку) и подборы.

Удаление смазки (засыпки) производят со спуском материалов по деревянному лотку.

Разборку балок выполняют с подмостей, установленных на нижележащем перекрытии.

 

Ссылки на СНиП и ГОСТ

При производстве работ по капитальному ремонту зданий и сооружений следует руководствоваться требованиями -

  • СНиП 3.01.01-85* "Организация строительного производства",
  • СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения, основания и фундаменты",
  • СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции",
  • СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные работы",

а также ВСН 61-89(р) "Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов" и соответствующими разделами правил техники безопасности, приведёнными в СНиП12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве", рабочими чертежами и указаниями ППР - проекта производства работ.