Ремонт и замена цокольных и межэтажных перекрытий.
Смену или усиление несущих элементов крыш и перекрытий должны выполнять по типовым решениям или по рабочим чертежам.
Важным требованием является жёсткость конструкции. Если жёсткость недостаточна, то под нагрузкой перекрытие даёт значительные прогибы, вызывающие трещины в конструкциях здания.
1. Ремонт и замена утеплённых перекрытий.
Особенно необходимо уделять ВНИМАНИЕ примыканию перекрытий к наружным несущим стенам, где могут быть места недостаточно уплотненных стыков конструкций.
Перекрытия должны удовлетворять противопожарным требованиям, соответствующим классу данного здания.
Перекрытия, не соответствующие вышеуказанным требованиям, подлежат ремонту или замене.
Ремонт или смену наката в деревянных перекрытиях необходимо выполнять с учётом следующих требований:
- разборка конструкций перекрытия должна выполняться при минимальном разрушении кирпичных стен;
- при высвобождении концов балок гнёзда следует расширять не более, чем это требуется для выемки балки;
- отогнутые металлические анкеры (рис.1 поз.9) следует сохранять и по возможности использовать для анкеровки вновь монтируемого перекрытия;
- разборка должна выполняться с максимальным выходом годного для дальнейшего использования материала;
- до укладки нового наката должно быть обследовано техническое состояние балки, "черепных" брусков и др. смежных конструкций;
- новый накат следует укладывать в виде щитов (рис.1 поз.6) или плит небольшой ширины между двумя соседними балками (рис.1 поз.4) для последующей укладки или засыпки утеплителя (рис.1 поз.12).
Технологию выполнения работ по ремонту или смене конструкций крыш в заселённом доме смотрите в разделе сайта "Разборка кровли на крыше. Разборка стропил и перекрытий.".
Узел крепления чердачного деревянного перекрытия по деревянным балкам показаны на рис.1.
Узел крепления чердачного утеплённого перекрытия по деревянным балкам.

1- стена; 2- прогон перекрытия сеч.100х220 мм; 3- черепные бруски сеч.50х75 мм; 4- потолочная балка сеч.50х150 мм; 5- черепные бруски сеч.50х50 мм; 6- щиты подбора из бруса сеч.32х80 мм и сеч.25х80 мм с шагом через 300 мм и подшивных досок толщ.16 мм; 7- пергамин между стеной и балкой; 8- подшивка потолка сухой штукатуркой; 9-анкер из ст.полосы 5х40х650 мм крепится к прогону гвоздями 5х150 мм; 10- арматура d=14 мм длиной 400 мм; 11- два слоя толя по просмоленному концу балки; 12- плитный утеплитель с объёмным весом не более 150 кг/м3; 13- известково-песчаная корка толщ.5…10 мм; 14- уплотняющая стенка крепления анкера.
Опирающиеся на кладку стен концы балок и прогонов (рис.1 поз.2) обернуть в 2 слоя толя по просмоленному концу балки (рис.1 поз.11).
На щиты подбора (рис.1 поз.6) уложить утеплитель толщиной, соответствующей температурному поясу региона строительства дома по таблице 2.
Расстояние между несущими балками (рис.1 поз.2) в зависит от толщины досок пола и составляет:
- при толщине досок пола 28 мм - расстояние 60 см,
- при толщине 36 мм - расстояние до 75 см.
Обычно балки прогибаются под давлением на них массы засыпки, пола, мебели, людей и т.д.
Прогиб в основном зависит от высоты балки, а не от её ширины.
Если, например, 2 одинаковых бруса скрепить болтами и шпонками, то такая балка выдержит уже в 2 раза больший груз, чем оба эти бруса, уложенные рядом.
Поэтому выгоднее увеличивать высоту балки, чем её ширину.
Работы по замене отдельных пролётов деревянного перекрытия проводят, соблюдая следующие требования:
- опирающиеся на перекрытия перегородки и другие конструкции разбирают до начала ремонта пролёта перекрытия;
- весь годный материал отбирают для дальнейшего использования;
- засыпку собирают отдельно, просеивают и укладывают во вновь устраиваемое перекрытие;
- пораженный грибком лесоматериал сжигают, а просеянный мусор от засыпки вывозят на свалку.
После разборки перекрытия осматривают и определяют места ремонта и замены узлов перекрытия. Полезная нагрузка на чердачное перекрытие обычно принимается равной 75 кг/м2.
Ориентировочное сечение балок в зависимости от ширины пролёта приведено в табл.1.
Таблица 1. Размеры деревянных балок чердачных перекрытий.
п /п | Ши-ри-на про-лё-та пе-ре-кры-тия, cм | Рас-сто-яние меж-ду бал-ками, cм | Се-че-ние бал-ки, мм | |||||
ши-ри-ной 50 мм | ши-ри-ной 60 мм | ши-ри-ной 70 мм | ши-ри-ной 80 мм | ши-ри-ной 90 мм | ши-ри-ной 100 мм | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1 | 200 | За-ви-сит от се-че-ния бал-ки в про-лё-те | 50 х70 | 60 х60 | 70 х60 | 80 х50 | 90 х50 | 100 х50 |
2 | 250 | 50 х80 | 60 х70 | 70 х70 | 80 х60 | 90 х60 | 100 х60 | |
3 | 300 | 50х 100 | 60 х90 | 70 х90 | 80 х80 | 90 х80 | 100 х80 | |
4 | 350 | 50х 120 | 60х 110 | 70х 110 | 80х 100 | 90 х90 | 100 х90 | |
5 | 400 | 50х 140 | 60х 130 | 70х 120 | 80х 120 | 90х 110 | 100 х100 | |
6 | 450 | 50х 150 | 60х 140 | 70х 130 | 80х 130 | 90х 120 | 100 х110 | |
7 | 500 | 50х 170 | 60х 160 | 70х 150 | 80х 140 | 90х 130 | 100 х120 | |
8 | 550 | 50х 190 | 60х 180 | 70х 170 | 80х 160 | 90х 140 | 100х 130 | |
9 | 600 | 50х 200 | 60х 190 | 70х 180 | 80х 170 | 90х 150 | 100х 140 |
При использовании в качестве утеплителя опилок, керамзита или других материалов с объёмной массой 300…500 кг/м3 сечение несущих балок следует принимать таким же, как для железобетонных ригелей (таблица 1) с полезной нагрузкой 150 кг/м2.
Чтобы межэтажные балки не прогибались, их следует тщательно рассчитывать (см. табл.1-4) и укладывать на расстояние не более 1 м друг от друга.
Толщина утеплителя чердачного перекрытия приведена в табл.2.
Таблица 2. Толщина утеплителя чердачного перекрытия.
п/п | Утеплитель | Ед. изм. | Расчётная зимняя температура | ||||||
-15 °С | -20 °С | -25 °С | -30 °С | -35 °С | -40 °С | -45 °С | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
1 | Мине-раль-ная ва-та и вой-лок объ-ём-ной мас-сой до 200 кг/ м³ | мм | 60 | 70 | 80 | 90 | 90 | 100 | 110 |
2 | Опи-лки с из-вес-тью объ-ём-ной мас-сой до 300 кг/ м³ | мм | 70 | 90 | 110 | 120 | 140 | 160 | 180 |
3 | Ке-рам-зит или дру-гой сы-пу-чий ма-те-ри-ал объ-ём-ной мас-сой до 500 кг/ м³ | мм | 90 | 120 | 140 | 160 | 180 | 200 | 220 |
4 | Шлак или дру-гой сы-пу-чий ма-те-ри-ал объ-ём-ной мас-сой до 1000 кг/ м³ | мм | 140 | 180 | 210 | 240 | 270 | - | - |
Шлак (топливный или металлургический) можно использовать для этих целей в крайних случаях и только для пролётов шириной не более 3…3,5 м.
Для предотвращения прогиба балок следует либо усилить их сечение, либо уменьшить расстояние между ними. И то и другое требует доп. расхода пиломатериалов.
2. Ремонт и замена цокольных перекрытий.
При полной замене цокольных перекрытий демонтаж начинают с разборки полов. Разборку перекрытий пола ведут отдельными участками, ограниченными контуром капитальных стен помещения.
Концы балок антисептируют 3%-ным раствором фтористого натрия на длину 750 мм, а боковые поверхности концов балок оклеивают толем в 2 слоя на смоле.
Зазор между балками и стенками гнёзд также РЕКОМЕНДУЕТСЯ заделывать раствором по противопожарным и звукоизоляционным соображениям.
Конструкция цокольного перекрытия (рис.2) применяется при высоте балок 18…20 см и толщине утеплителя не более 12…14 см.
Узел цокольного перекрытия с опорой "чёрного пола" на черепные бруски показан на рис.2.
Узел опоры цокольного утеплённого перекрытия на черепные бруски чёрного пола.

1- доски пола; 2- толь (рубероид); 3- утеплитель; 4- черепные бруски сеч.40х50мм; 5- несущая балка; 6- чёрный пол из тёса или горбыля; 7- подкладка из бруса 30х200х200 мм; 8- толь в 2 слоя; 9- кирпичный столбик 250х250хh мм; 10- утрамбованный грунт.
Для укладки наката к балкам прибивают "черепные" бруски (рис.2 поз.4) сеч.40х40 мм или 50х50 мм или выбирают в балках (рис.2 поз.5) "черепа" (шпунты), - отсюда и название "черепные" бруски.
При пролёте цокольного перекрытия менее 3,5 м расчётная высота балок (рис.2 поз.5), как правило, меньше 18 см.
В этом случае, чтобы обеспечить укладку утеплителя (рис.2 поз.3) необходимой толщины, "чёрный" пол (рис.2 поз.6) опускают, и прибивают снизу балок- под черепными брусками (рис.2 поз.4).
Наилучшим утеплителем (рис.2 поз.3) для цокольного перекрытия является минеральная стекловата. При толщине 15 см она обеспечивает надёжную защиту пола от продувания и холода при расчётной температуре наружного воздуха до -40°С.
Сыпучие утеплители (рис.2 поз.3) типа керамзита или шлака, при такой низкой температуре, требуют увеличения высоты слоя утеплителя, а значит и высоту цокольного перекрытия и усиления несущих балок и "черного" пола.
В домах со стенами из кирпича и мелких ж/бетонных и бетонных блоков цокольное перекрытие может быть выполнено из ж/бетона.
Такое решение оправдывается при наличии в доме большого подвала или встроенного гаража.
При больших пролётах (для сокращения расхода пиломатериалов) возможно устройство ж/бетонных ригелей, на которые укладывают балки или лаги пола.
Ориентировочное сечение ж/бетонных ригелей (при полезной нагрузке 150 кг/м2) приведено в табл.3.
Таблица 3: Размеры сечения ж/бетонных ригелей для деревянных перекрытий.
п/п | Длина ригеля, см | Ед. изм. | Расстояние между ригелями | ||
200 см | 250 см | 300 см | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | 400 | мм | 80х160 | 90х180 | 100х200 |
2 | 450 | " | 90х180 | 100х200 | 110х220 |
3 | 500 | " | 100х200 | 110х220 | 120х250 |
4 | 550 | " | 110х220 | 120х250 | 130х270 |
5 | 600 | " | 120х250 | 130х270 | 150х300 |
3. Ремонт и смена межэтажного перекрытия.
Работы по ремонту или смене наката в межэтажных перекрытиях должны выполняться с временных подмостей, установленных на нижележащем перекрытии.
Межэтажные деревянные перекрытия устанавливаются в домах с квартирами в 2-х уровнях.
Оптимальной считается конструкция перекрытия из деревянных балок (рис.3 поз.1) с укладкой по верху балок дощатого пола (рис.3 поз.12) и устройством подшивного потолка (рис.3 поз.7).
Узел межэтажного деревянного перекрытия для малоэтажного дома показан на рис.3.
Узел межэтажного деревянного перекрытия для малоэтажного дома.

1- прогон перекрытия сеч.140х220 мм; 2- черепные бруски сеч.50х75 мм; 3- потолочная балка сеч.50х150 мм; 4- черепные бруски сеч.50х50 мм; 5- подшивные доски толщ.16 мм щитов подбора; 6- брус подбора сеч.32х80 мм и сеч.25х80 мм с шагом через 300 мм; 7- подшивка потолка сухой штукатуркой; 8- два слоя толя по просмоленному концу балки; 9- утеплитель; 10- прокладка звукоизоляции; 11- лага пола сеч.80х60 мм; 12- шпунтованная доска толщ.32…42 мм.
Работы по смене отдельных пролётов деревянного перекрытия проводят, соблюдая следующие требования:
- опирающиеся на перекрытия перегородки, печи и другие конструкции разбирают до начала ремонта пролёта перекрытия;
- весь годный материал отбирают для дальнейшего использования;
- засыпку собирают отдельно, просеивают и укладывают во вновь устраиваемое перекрытие;
- пораженный грибком лесоматериал сжигают, а просеянный мусор от засыпки вывозят на свалку;
- после разборки перекрытия осматривают:
- смежные конструкции и места опирания балок (гнёзда в стенах),
- прогоны, расположенные в нижнем этаже, перегородки и т.д. и где требуется ремонт - выполняют его.
Ремонт перекрытий предусматривает восстановление прочностных, тепло-, звукоизоляционных свойств эксплуатируемых конструкций, усиление элементов, замену участков перекрытий или полную замену перекрытий в ремонтируемом здании.
3.1. Подшивной потолок.
Подшивной потолок (рис.3 поз.7) с последующей расшивкой или затиркой швов выполняется:
- или из листов сухой гипсовой штукатурки (СГШ) толщ.10…12 мм,
- или из древесно-волокнистых плит (ДВП) толщ.8 мм,
- или из древесно-стружечных плит (ДСП) толщ.12…20 мм.
В гостиных, столовых и спальных комнатах потолок может быть дощатым из "вагонки" толщ.13…16 мм.
Нанесение штукатурных растворов на поверхность потолка - сложный и трудоёмкий процесс, особенно если эта поверхность деревянная.
Да и применять для деревянного потолка "мокрую" штукатурку НЕ РЕКОМЕНДУЕТСЯ.
При подшивке потолков следует соблюдать следующие условия:
- чистую подшивку потолка выполняют струганными досками со сплачиванием их в четверть доски или в шпунт, либо вразбежку с нащельниками;
- длина гвоздей для подшивки должна быть в 2,5…3 раза больше толщины прибиваемых досок, а если подшивка загружается смазкой и засыпкой, то в 3…3,5 раза больше этой толщины;
- при применении для подшивки потолка под штукатурку досок шириной более 10 см доски должны быть расколоты и расклинены.
3.2. Деревянные балки перекрытий.
Толщина деревянных балок для межэтажных и чердачных перекрытий должна равняться не менее 1/24 её длины, т.е. длина балки должна быть не более чем 24-х частей её толщины (табл.4).
Таблица 4: Размеры сечения деревянных балок под деревянные перекрытия.
п/п | Ширина пролета перекрытия, cм | Сечение балки, мм | |
для расстояния между балками | |||
600 мм | 1000 мм | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 200 | 100х70 | 120х60 |
2 | 250 | 120х80 | 140х100 |
3 | 300 | 140х90 | 160х110 |
4 | 350 | 150х100 | 180х120 |
5 | 400 | 160х120 | 200х120 |
6 | 450 | 180х140 | 220х140 |
7 | 500 | 180х140 | 220х160 |
8 | 550 | 200х140 | 240х160 |
9 | 600 | 220х140 | 250х140 |
Брус подбора (рис.3 поз.6) можно заменить 2 досками, общим сечением равным сечению бруса. Такие доски обычно сшивают гвоздями, располагая их в шахматном порядке через 20 см.
Деревянные балки межэтажного перекрытия (рис.3 поз.1) должны иметь по концам опорные площадки (рис.3 поз.8) длиной не менее 10 см. В стенах из самана и землебита балки кладут на обвязку из кирпичной кладки.
В кирпичной кладке балки укладывают в ниши глубиной около 15…20 см. Торцы балок обрезают под углом 60°…70°, чтобы торец балки не касался задней стенки ниши на 3…5 см.
Узел заделки балки межэтажного перекрытия в стену дома показан на рис.4.
Узел заделки балки межэтажного перекрытия в стену дома.

1- стена; 2- опорная площадка в стене; 3- подкладка из толя; 4- деревянная балка; 5- торец балки в стене; 6- два слоя толя по просмоленному концу балки.
Концы деревянных балок, заделываемые в капитальные стены, должны быть обёрнуты толем и антисептированы (рис.4 поз.6).
Из-за конденсации тёплого воздуха, проникающего из дома, концы балок нередко загнивают. Этого можно избежать, если между стенами и концами балок оставить пространство с хорошей вентиляцией, если позволяет климатическая зона строительства.
Поэтому гнёзда, оставляемые, например, в кирпичных стенах, для укладки балок делают несколько больших размеров, чем концы балок.
Нижняя часть гнезда должна быть как можно ровной. Поэтому заранее перед укладкой балок её нужно выровнять раствором и хорошо просушить.
При подготовке концов балок (рис.4 поз.5) их обтёсывают, покрывают антисептиком против гнили, просушивают, просмаливают на 20 см и в пределах осмолки обёртывают 2 слоями толя.
Однако торцы балок (рис.4 поз.5) должны быть не осмоленными и не закрываться толем - должны "дышать".
Балки около печей и дымоходов ( в целях пожаробезопасности) необходимо располагать не ближе 40 см от внутренней поверхности ближайшей печки (дымохода).
Крепление стыка балок выполняют с помощью черепных брусков, способом врезки с креплением скобами или стыковку балок при помощи хомутов.
Все способы крепления выполняют с прошивкой торцов гвоздями или скобами.