Ремонт и замена цокольных и межэтажных перекрытий.

Смену или усиление несущих элементов крыш и перекрытий должны выполнять по типовым решениям или по рабочим чертежам.

Важным требованием является жёсткость конструкции. Если жёсткость недостаточна, то под нагрузкой перекрытие даёт значительные прогибы, вызывающие трещины в конструкциях здания.

 

1. Ремонт и замена утеплённых перекрытий.

Особенно необходимо уделять ВНИМАНИЕ примыканию перекрытий к наружным несущим стенам, где могут быть места недостаточно уплотненных стыков конструкций.

Перекрытия должны удовлетворять противопожарным требованиям, соответствующим классу данного здания.

Перекрытия, не соответствующие вышеуказанным требованиям, подлежат ремонту или замене.

Ремонт или смену наката в деревянных перекрытиях необходимо выполнять с учётом следующих требований:

  1. разборка конструкций перекрытия должна выполняться при минимальном разрушении кирпичных стен;
  2. при высвобождении концов балок гнёзда следует расширять не более, чем это требуется для выемки балки;
  3. отогнутые металлические анкеры (рис.1 поз.9) следует сохранять и по возможности использовать для анкеровки вновь монтируемого перекрытия;
  4. разборка должна выполняться с максимальным выходом годного для дальнейшего использования материала;
  5. до укладки нового наката должно быть обследовано техническое состояние балки, "черепных" брусков и др. смежных конструкций;
  6. новый накат следует укладывать в виде щитов (рис.1 поз.6) или плит небольшой ширины между двумя соседними балками (рис.1 поз.4) для последующей укладки или засыпки утеплителя (рис.1 поз.12).

Технологию выполнения работ по ремонту или смене конструкций крыш в заселённом доме смотрите в разделе сайта "Разборка кровли на крыше. Разборка стропил и перекрытий.".

Узел крепления чердачного деревянного перекрытия по деревянным балкам показаны на рис.1.

Узел крепления чердачного утеплённого перекрытия по деревянным балкам.
Узел крепления чердачного утеплённого перекрытия по деревянным балкам

1- стена; 2- прогон перекрытия сеч.100х220 мм; 3- черепные бруски сеч.50х75 мм; 4- потолочная балка сеч.50х150 мм; 5- черепные бруски сеч.50х50 мм; 6- щиты подбора из бруса сеч.32х80 мм и сеч.25х80 мм с шагом через 300 мм и подшивных досок толщ.16 мм; 7- пергамин между стеной и балкой; 8- подшивка потолка сухой штукатуркой; 9-анкер из ст.полосы 5х40х650 мм крепится к прогону гвоздями 5х150 мм; 10- арматура d=14 мм длиной 400 мм; 11- два слоя толя по просмоленному концу балки; 12- плитный утеплитель с объёмным весом не более 150 кг/м3; 13- известково-песчаная корка толщ.5…10 мм; 14- уплотняющая стенка крепления анкера.

Опирающиеся на кладку стен концы балок и прогонов (рис.1 поз.2) обернуть в 2 слоя толя по просмоленному концу балки (рис.1 поз.11).

На щиты подбора (рис.1 поз.6) уложить утеплитель толщиной, соответствующей температурному поясу региона строительства дома по таблице 2.

Расстояние между несущими балками (рис.1 поз.2) в зависит от толщины досок пола и составляет:

  • при толщине досок пола 28 мм - расстояние 60 см,
  • при толщине 36 мм - расстояние до 75 см.

Обычно балки прогибаются под давлением на них массы засыпки, пола, мебели, людей и т.д.

Прогиб в основном зависит от высоты балки, а не от её ширины.

Если, например, 2 одинаковых бруса скрепить болтами и шпонками, то такая балка выдержит уже в 2 раза больший груз, чем оба эти бруса, уложенные рядом.

Поэтому выгоднее увеличивать высоту балки, чем её ширину.

Работы по замене отдельных пролётов деревянного перекрытия проводят, соблюдая следующие требования:

  1. опирающиеся на перекрытия перегородки и другие конструкции разбирают до начала ремонта пролёта перекрытия;
  2. весь годный материал отбирают для дальнейшего использования;
  3. засыпку собирают отдельно, просеивают и укладывают во вновь устраиваемое перекрытие;
  4. пораженный грибком лесоматериал сжигают, а просеянный мусор от засыпки вывозят на свалку.

После разборки перекрытия осматривают и определяют места ремонта и замены узлов перекрытия. Полезная нагрузка на чердачное перекрытие обычно принимается равной 75 кг/м2.

Ориентировочное сечение балок в зависимости от ширины пролёта приведено в табл.1.

Таблица 1. Размеры деревянных балок чердачных перекрытий.

п /пШи-ри-на про-лё-та пе-ре-кры-тия, cмРас-сто-яние меж-ду бал-ками, cмСе-че-ние бал-ки, мм
ши-ри-ной 50 ммши-ри-ной 60 ммши-ри-ной 70 ммши-ри-ной 80 ммши-ри-ной 90 ммши-ри-ной 100 мм
123456789
1200За-ви-сит от се-че-ния бал-ки в про-лё-те50 х7060 х6070 х6080 х5090 х50100 х50
225050 х8060 х7070 х7080 х6090 х60100 х60
330050х 10060 х9070 х9080 х8090 х80100 х80
435050х 12060х 11070х 11080х 10090 х90100 х90
540050х 14060х 13070х 12080х 12090х 110100 х100
645050х 15060х 14070х 13080х 13090х 120100 х110
750050х 17060х 16070х 15080х 14090х 130100 х120
855050х 19060х 18070х 17080х 16090х 140100х 130
960050х 20060х 19070х 18080х 17090х 150100х 140

При использовании в качестве утеплителя опилок, керамзита или других материалов с объёмной массой 300…500 кг/м3 сечение несущих балок следует принимать таким же, как для железобетонных ригелей (таблица 1) с полезной нагрузкой 150 кг/м2.

Чтобы межэтажные балки не прогибались, их следует тщательно рассчитывать (см. табл.1-4) и укладывать на расстояние не более 1 м друг от друга.

Толщина утеплителя чердачного перекрытия приведена в табл.2.

Таблица 2. Толщина утеплителя чердачного перекрытия.

п/пУтеплитель Ед. изм.Расчётная зимняя температура
-15 °С-20 °С-25 °С-30 °С-35 °С-40 °С-45 °С
12345678910
1Мине-раль-ная ва-та и вой-лок объ-ём-ной мас-сой до 200 кг/ м³мм6070809090100110
2Опи-лки с из-вес-тью объ-ём-ной мас-сой до 300 кг/ м³мм7090110120140160180
3Ке-рам-зит или дру-гой сы-пу-чий ма-те-ри-ал объ-ём-ной мас-сой до 500 кг/ м³мм90120140160180200220
4Шлак или дру-гой сы-пу-чий ма-те-ри-ал объ-ём-ной мас-сой до 1000 кг/ м³мм140180210240270--

Шлак (топливный или металлургический) можно использовать для этих целей в крайних случаях и только для пролётов шириной не более 3…3,5 м.

Для предотвращения прогиба балок следует либо усилить их сечение, либо уменьшить расстояние между ними. И то и другое требует доп. расхода пиломатериалов.

 

2. Ремонт и замена цокольных перекрытий.

При полной замене цокольных перекрытий демонтаж начинают с разборки полов. Разборку перекрытий пола ведут отдельными участками, ограниченными контуром капитальных стен помещения.

Концы балок антисептируют 3%-ным раствором фтористого натрия на длину 750 мм, а боковые поверхности концов балок оклеивают толем в 2 слоя на смоле.

Зазор между балками и стенками гнёзд также РЕКОМЕНДУЕТСЯ заделывать раствором по противопожарным и звукоизоляционным соображениям.

Конструкция цокольного перекрытия (рис.2) применяется при высоте балок 18…20 см и толщине утеплителя не более 12…14 см.

Узел цокольного перекрытия с опорой "чёрного пола" на черепные бруски показан на рис.2.

Узел опоры цокольного утеплённого перекрытия на черепные бруски чёрного пола.
Узел опоры цокольного утеплённого перекрытия на черепные бруски чёрного пола

1- доски пола; 2- толь (рубероид); 3- утеплитель; 4- черепные бруски сеч.40х50мм; 5- несущая балка; 6- чёрный пол из тёса или горбыля; 7- подкладка из бруса 30х200х200 мм; 8- толь в 2 слоя; 9- кирпичный столбик 250х250хh мм; 10- утрамбованный грунт.

Для укладки наката к балкам прибивают "черепные" бруски (рис.2 поз.4) сеч.40х40 мм или 50х50 мм или выбирают в балках (рис.2 поз.5) "черепа" (шпунты), - отсюда и название "черепные" бруски.

При пролёте цокольного перекрытия менее 3,5 м расчётная высота балок (рис.2 поз.5), как правило, меньше 18 см.

В этом случае, чтобы обеспечить укладку утеплителя (рис.2 поз.3) необходимой толщины, "чёрный" пол (рис.2 поз.6) опускают, и прибивают снизу балок- под черепными брусками (рис.2 поз.4).

Наилучшим утеплителем (рис.2 поз.3) для цокольного перекрытия является минеральная стекловата. При толщине 15 см она обеспечивает надёжную защиту пола от продувания и холода при расчётной температуре наружного воздуха до -40°С.

Сыпучие утеплители (рис.2 поз.3) типа керамзита или шлака, при такой низкой температуре, требуют увеличения высоты слоя утеплителя, а значит и высоту цокольного перекрытия и усиления несущих балок и "черного" пола.

В домах со стенами из кирпича и мелких ж/бетонных и бетонных блоков цокольное перекрытие может быть выполнено из ж/бетона.

Такое решение оправдывается при наличии в доме большого подвала или встроенного гаража.

При больших пролётах (для сокращения расхода пиломатериалов) возможно устройство ж/бетонных ригелей, на которые укладывают балки или лаги пола.

Ориентировочное сечение ж/бетонных ригелей (при полезной нагрузке 150 кг/м2) приведено в табл.3.

Таблица 3: Размеры сечения ж/бетонных ригелей для деревянных перекрытий.

п/пДлина ригеля, смЕд. изм.Расстояние между ригелями
200 см250 см300 см
123456
1400мм80х16090х180100х200
2450"90х180100х200110х220
3500"100х200110х220120х250
4550"110х220120х250130х270
5600"120х250130х270150х300

 

3. Ремонт и смена межэтажного перекрытия.

Работы по ремонту или смене наката в межэтажных перекрытиях должны выполняться с временных подмостей, установленных на нижележащем перекрытии.

Межэтажные деревянные перекрытия устанавливаются в домах с квартирами в 2-х уровнях.

Оптимальной считается конструкция перекрытия из деревянных балок (рис.3 поз.1) с укладкой по верху балок дощатого пола (рис.3 поз.12) и устройством подшивного потолка (рис.3 поз.7).

Узел межэтажного деревянного перекрытия для малоэтажного дома показан на рис.3.

Узел межэтажного деревянного перекрытия для малоэтажного дома.
Узел межэтажного деревянного перекрытия для малоэтажного дома

1- прогон перекрытия сеч.140х220 мм; 2- черепные бруски сеч.50х75 мм; 3- потолочная балка сеч.50х150 мм; 4- черепные бруски сеч.50х50 мм; 5- подшивные доски толщ.16 мм щитов подбора; 6- брус подбора сеч.32х80 мм и сеч.25х80 мм с шагом через 300 мм; 7- подшивка потолка сухой штукатуркой; 8- два слоя толя по просмоленному концу балки; 9- утеплитель; 10- прокладка звукоизоляции; 11- лага пола сеч.80х60 мм; 12- шпунтованная доска толщ.32…42 мм.

Работы по смене отдельных пролётов деревянного перекрытия проводят, соблюдая следующие требования:

  1. опирающиеся на перекрытия перегородки, печи и другие конструкции разбирают до начала ремонта пролёта перекрытия;
  2. весь годный материал отбирают для дальнейшего использования;
  3. засыпку собирают отдельно, просеивают и укладывают во вновь устраиваемое перекрытие;
  4. пораженный грибком лесоматериал сжигают, а просеянный мусор от засыпки вывозят на свалку;
  5. после разборки перекрытия осматривают:
    • смежные конструкции и места опирания балок (гнёзда в стенах),
    • прогоны, расположенные в нижнем этаже, перегородки и т.д. и где требуется ремонт - выполняют его.

Ремонт перекрытий предусматривает восстановление прочностных, тепло-, звукоизоляционных свойств эксплуатируемых конструкций, усиление элементов, замену участков перекрытий или полную замену перекрытий в ремонтируемом здании.

 

3.1. Подшивной потолок.

Подшивной потолок (рис.3 поз.7) с последующей расшивкой или затиркой швов выполняется:

  • или из листов сухой гипсовой штукатурки (СГШ) толщ.10…12 мм,
  • или из древесно-волокнистых плит (ДВП) толщ.8 мм,
  • или из древесно-стружечных плит (ДСП) толщ.12…20 мм.

В гостиных, столовых и спальных комнатах потолок может быть дощатым из "вагонки" толщ.13…16 мм.

Нанесение штукатурных растворов на поверхность потолка - сложный и трудоёмкий процесс, особенно если эта поверхность деревянная.

Да и применять для деревянного потолка "мокрую" штукатурку НЕ РЕКОМЕНДУЕТСЯ.

При подшивке потолков следует соблюдать следующие условия:

  1. чистую подшивку потолка выполняют струганными досками со сплачиванием их в четверть доски или в шпунт, либо вразбежку с нащельниками;
  2. длина гвоздей для подшивки должна быть в 2,5…3 раза больше толщины прибиваемых досок, а если подшивка загружается смазкой и засыпкой, то в 3…3,5 раза больше этой толщины;
  3. при применении для подшивки потолка под штукатурку досок шириной более 10 см доски должны быть расколоты и расклинены.

 

3.2. Деревянные балки перекрытий.

Толщина деревянных балок для межэтажных и чердачных перекрытий должна равняться не менее 1/24 её длины, т.е. длина балки должна быть не более чем 24-х частей её толщины (табл.4).

Таблица 4: Размеры сечения деревянных балок под деревянные перекрытия.

п/пШирина пролета перекрытия, cмСечение балки, мм
для расстояния между балками
600 мм1000 мм
1234
1200100х70120х60
2250120х80140х100
3300140х90160х110
4350150х100180х120
5400160х120200х120
6450180х140220х140
7500180х140220х160
8550200х140240х160
9600220х140250х140

Брус подбора (рис.3 поз.6) можно заменить 2 досками, общим сечением равным сечению бруса. Такие доски обычно сшивают гвоздями, располагая их в шахматном порядке через 20 см.

Деревянные балки межэтажного перекрытия (рис.3 поз.1) должны иметь по концам опорные площадки (рис.3 поз.8) длиной не менее 10 см. В стенах из самана и землебита балки кладут на обвязку из кирпичной кладки.

В кирпичной кладке балки укладывают в ниши глубиной около 15…20 см. Торцы балок обрезают под углом 60°…70°, чтобы торец балки не касался задней стенки ниши на 3…5 см.

Узел заделки балки межэтажного перекрытия в стену дома показан на рис.4.

Узел заделки балки межэтажного перекрытия в стену дома.
Узел заделки балки межэтажного перекрытия в стену дома

1- стена; 2- опорная площадка в стене; 3- подкладка из толя; 4- деревянная балка; 5- торец балки в стене; 6- два слоя толя по просмоленному концу балки.

Концы деревянных балок, заделываемые в капитальные стены, должны быть обёрнуты толем и антисептированы (рис.4 поз.6).

Из-за конденсации тёплого воздуха, проникающего из дома, концы балок нередко загнивают. Этого можно избежать, если между стенами и концами балок оставить пространство с хорошей вентиляцией, если позволяет климатическая зона строительства.

Поэтому гнёзда, оставляемые, например, в кирпичных стенах, для укладки балок делают несколько больших размеров, чем концы балок.

Нижняя часть гнезда должна быть как можно ровной. Поэтому заранее перед укладкой балок её нужно выровнять раствором и хорошо просушить.

При подготовке концов балок (рис.4 поз.5) их обтёсывают, покрывают антисептиком против гнили, просушивают, просмаливают на 20 см и в пределах осмолки обёртывают 2 слоями толя.

Однако торцы балок (рис.4 поз.5) должны быть не осмоленными и не закрываться толем - должны "дышать".

Балки около печей и дымоходов ( в целях пожаробезопасности) необходимо располагать не ближе 40 см от внутренней поверхности ближайшей печки (дымохода).

Крепление стыка балок выполняют с помощью черепных брусков, способом врезки с креплением скобами или стыковку балок при помощи хомутов.

Все способы крепления выполняют с прошивкой торцов гвоздями или скобами.

 

 

3.3. Материалы для ремонта перекрытий.

Для изготовления деревянных конструкций применяют древесину преимущественно хвойных пород.

Древесину твёрдых лиственных пород используют для нагелей, подушек и других ответственных деталей.

Древесина для несущих элементов деревянных конструкций должна удовлетворять требованиям 1, 2 и 3-го сорта по ГОСТ 8486-66*, ГОСТ 2695-71*, ГОСТ 9462-71*, ГОСТ 9463-72*.

Конструктивные меры и защитная обработка древесины должны обеспечивать сохранность деревянных конструкций при транспортировке, хранении и монтаже, а также долговечность их в процессе эксплуатации.

Конструктивные меры предусматривают:

  1. предохранение древесины конструкций от увлажнения (за исключением опор воздушных линий электропередачи);
  2. предохранение древесины конструкций от промерзания, капиллярного и конденсационного увлажнения;
  3. систематическую просушку древесины конструкций (естественная и принудительная вентиляция помещения, устройство в конструкциях и частях зданий осушающих продухов, аэраторов).

Балки, обычно из сосны или ели, для межэтажных перекрытий должны быть сухими (допустимая влажность - не более 14%; при правильном хранении древесина приобретает такую влажность через год).

Чем суше балка, тем она прочнее и тем меньше прогибается от нагрузки.

Повышенные требования к прочности балок перекрытия объясняется тем, что балки межэтажных и чердачных перекрытий опираются на стены только своими концами и редко, когда под ними ставят опоры.

Чтобы межэтажные балки не прогибались, их следует тщательно рассчитывать (см. табл.1-4) и укладывать на расстояние не более 1 м друг от друга.

Самая прочная на изгиб балка- это брус с соотношением сторон 7:5 (частей), т.е. высота балки должна равняться семи единицам меры, а ширина - только пяти мерам.

Круглое бревно выдерживает большую нагрузку, чем вытесанный брус, однако оно и менее прочно работает на изгиб.

 

Ссылки на СНиП и ГОСТ

При производстве работ по капитальному ремонту зданий и сооружений следует руководствоваться требованиями

  • СНиП 3.01.01-85* "Организация строительного производства",
  • СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения, основания и фундаменты",
  • СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции",
  • СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные работы",

а также ВСН 61-89(р) "Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов" и соответствующими разделами правил техники безопасности, приведёнными в СНиП12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве", рабочими чертежами и указаниями ППР - проекта производства работ.