Уход и промывка системы водяного отопления дома.

В течение всего отопительного сезона необходимо выполнять текущий ремонт системы отопления: подкрашивать трубы и радиаторы, устраненять мелкие протечки, ревизию регулирующих кранов, исправление изоляции и др.

1. Уход за системой водяного отопления в жилом доме.

После окончания отопительного сезона устраняют все обнаруженные крупные неисправности, проверяют запорную арматуру, систему отопления промывают и оставляют заполненной водой до начала следующего отопительного сезона.

Это необходимо делать для предотвращения коррозии внутренних поверхностей арматуры, радиаторов и трубопроводов.

Вода, оставляемая в системе на летний период, должна быть прогрета до 95°С для удаления из системы воздуха.

Наиболее устойчивы в работе системы отопления с естественной циркуляцией теплоносителя, обладающие способностью саморегулирования давления в системе.

Не имеет значения какой генератор тепла встроен в систему отопления – важно соблюдать правила ухода за системой отопления.

Схема водяного отопления при зимнем и летнем использовании котла подогрева воды в доме показана на рис.1.

Схема водяного отопления для зимнего и летнего использования котла подогрева воды.
Схема водяного отопления для зимнего и летнего использования котла подогрева воды

1- труба холодной воды; 2- котёл; 3- гл. стояк подачи горячей воды в систему; 4- отвод горячей воды в систему отопления; 5- отвод горячей воды в бойлер; 6- бойлер; 7- змеевик (из ребристых труб) подогрева воды в бойлере; 8- расширительный бак; 9- радиаторы отопленя; 10- обратный отвод охлаждённой воды в котёл для подогрева; 11- переливная (дренажная) труба из бойлера; 12- раковина на кухне; 13- умывальник; 14- ванна; 15- труба подачи холодной воды в смеситель; 16- труба подачи горячей воды в смеситель; 17- запорный вентиль; 18- смеситель воды.

Действующее давление в таких системах зависит от высоты расположения приборов (радиаторов) над генератором тепла и разности плотностей горячей и обратной воды.

Перед началом отопительного сезона необходимо провести пробный нагрев системы для выявления мелких дефектов. После их устранения начинают нормальную эксплуатацию ситемы.

При внимательном уходе и своевременных ремонтах системы водяного отопления могут работать 50 и более лет, тогда как срок службы паровых систем не более 25 лет.

 

1.1. Работа котла в системе отопления.

При эксплуатации отопительного котла необходимо руководствоваться инструкцией фирмы-изготовителя по эксплуатации котла.

На срок службы водогрейного котла и системы отопления влияет качество воды (теплоносителя).

Расход на водоподготовку в любом случае ниже стоимости устранения повреждений отопительной системы.

Основные требования к качеству теплоносителя – "мягкая" вода для наполнения и подпитки системы. Необходимо предотвратить чрезмерное образование накипи (карбоната кальция) на теплообменных поверхностях системы.

При монтаже или ремонте системы отопления нужно иметь в виду следующее:

  1. Установить запорные вентили по отдельным участкам системы отопления.
  2. Это предотвратит необходимость слива всего теплоносителя при ремонте участков системы или расширении установки системы.

  3. В агрегатной установке мощн.до 50 кВт с целью подсчёта количества воды для наполнения и опорожнения системы установить отдельный счётчик воды (т.к. удельный объём установки принимают из расчёта 20 л воды на 1 кВт тепловой нагрузки).
  4. Заливаемые количества воды и жёсткость воды при первом и последующих подключениях должны быть занесены в инструкцию по сервисному обслуживаю водогрейных котлов.

  5. При значительном превышении удельного объёма агрегатной установки (более 20 л/кВт) следует выполнять умягчение воды.

 

1.2. Указания по эксплуатации котла.

Ввод установки в эксплуатацию, в т.ч. и после ремонта, следует выполнять поэтапно, начиная с минимальной мощности котла, при сильном потоке (напоре) сетевой воды.

Этим предотвращается локальная концентрация накипи на теплообменных поверхностях теплогенератора.

При работах по расширению системы и ремонту опорожнять только обязательно необходимые участки сети.

Если необходимы мероприятия по водоподготовке (смягчению воды), то уже первичное заполнение отопительной установки для ввода её в эксплуатацию должно быть выполнено водой, прошедшей подготовку.

Это относится также и к каждому новому наполнению, например после ремонта и расширения установки, а также ко всей воде для подпитки системы.

Фильтры, грязеуловители и прочие очищающие установки в контуре теплоносителя необходимо проверять после первичного или повторного монтажа с повышенной частотой, а в последствии, в зависимости от водоподготовки, (например, жёсткости воды) проверять, очищать и приводить в действие систему.

Соблюдение этих правил позволит сократить до минимума образование накипи на теплообменных поверхностях.

На рисунке показана упрощенная схема обвязки типового котла (бойлера). Взгляните не неё при чтении "Руководства по эксплуатации".

Схема типовой обвязки котла для водяного отопления жилого дома показана на рис.2.

Схема типовой обвязки котла для водяного отопления жилого дома.
Схема типовой обвязки котла для водяного отопления жилого дома

1- трубопровод горячей воды к радиаторам и теплообменникам; 2- трубопровод возврата охлаждённой воды (обратка); 3- трубопровод подводящей холодной воды из сети; 4- клапан управления расхода воды - регулировки подачи воды через систему отопления; 5- редуктор с обратным клапаном для пропуска воды в бойлер (препятствует её возврату в трубопровод при падении давления в подводящей трубе холодной воды); 6- котёл; 7- вентиляционная труба для отвода дымовых газов; 8- расширительный бак; 9- дренажный вентиль; 10- запорный вентиль; 11- предохранительный клапан -открывается при слишком высоком давлении пара в котле; 12- термометр воды (аквастат); 13- спускной штуцер воды из котла; 14- манометр давления воды в котле; 15- дренажная труба; 16- газовая или мазутная горелка.

На панели установлены приборы, показывающие температуру и давление воды.

Аквастат (рис.2 поз.12) -

Аквастат поддерживает определенную температуру воды в бойлере, включая горелки при её падении ниже эксплуатационной величины, которая обычно равна 83°С.

Предохранительный клапан (рис.2 поз.11) -

Предохранительный клапан не позволяет давлению в системе подняться выше определенного предела. Обычно его устанавливают на давление в 30 фунтов на кв. дюйм.

Расширительный бак (рис.2 поз.8) -

Расширительный бак принимает излишки воды, когда её объем увеличивается при нагревании, вследствие чего не возникает избыточного давления в системе.

Редуктор давления (рис.2 поз.5) -

Редуктор пропускает воду в систему, когда давление в ней падает ниже установленной изготовителем величины, которая обычно равна 12 фунтам на кв. дюйм.

В редукторе имеется обратный клапан, предотвращающий обратный ток воды в бойлер из трубопровода горячей воды (подающего).

Термостат -

Термостат включает горелки бойлера и циркуляционный насос, когда температура воздуха в помещении падает ниже заданной ему величины.

 

1.3. Расширительный бак в трубопроводе отопления.

Чтобы исключить скопление воздуха в системе (воздушных пробок) в наивысшую точку трубопровода системы отопления устанавливается расширительный бак (рис.2 поз.8).

Его задача собирать поступающий с водой воздух для исключения образования воздушных пробок в системе.

Половину расширительного бака должна занимать вода, а другую воздушная подушка.

Для нормальной работы расширительного бака к нему, кроме основного стояка (рис.3 поз.7) системы отопления, подключают трубопровод подачи холодной воды (рис.3 поз.3) для подпитки системы и соблюдения баланса воды и воздуха 50/50%.

А также подключается дренажная труба (рис.3 поз.4) с предохранительным клапаном (рис.3 поз.5) для спуска из бака излишков воды (50/50%).

Схема типовой обвязки расширительного бака в трубопроводе отопления показана на рис.3.

Схема типовой обвязки расширительного бака в трубопроводе отопления.
Схема типовой обвязки расширительного бака в трубопроводе отопления

1- корпус расширительного бака; 2- уровень воды в баке (не более половины объёма бака); 3- труба подачи холодной воды в бак; 4- дренажная (спускная) труба (для слива излишков воды в баке); 5- предохранительный клапан сброса пара и воды; 6- запорный вентиль; 7- верхняя точка стояка трубопровода отопления.

Иногда расширительный бак наполняется водой, и в нём остается слишком мало воздуха, в результате чего горячую воду начинает сбрызгивать предохранительный клапан (рис.3 поз.5).

Для обеспечения нормальной работы расширительного бака в этом случае:

  1. отключают бойлер от сети, закрывают запорный вентиль подачи воды и дают воде остыть;
  2. затем сбрасывают воду через дренаж, установленный в нижней части бака;
  3. когда вода полностью из него уйдет, закрывают дренаж и открывают вентиль подачи воды.

ВНИМАНИЕ! Расширительный бак должен быть наполнен водой до половины объёма.

В новых системах на баке устанавливается клапан, который позволяет одновременно и спускать воду, и открывать доступ воздуха в бак. Поскольку имеется доступ воздуха, вода уйдет из бака.

Если в системе такого клапана нет, вентиль под баком на линии к бойлеру должен быть закрыт и надо спустить всю воду из бака. Затем только подать воду в бак.

В расширительных баках другой конструкции между воздухом и водой установлена диафрагма, бак соединен с воздухоотделителем, в котором установлен клапан для сброса излишнего воздуха.

Когда давление воздуха упадет ниже установленного минимума, вода подается через предохранительный клапан.

Клапан на днище расширительного бака подает воздух в воздушное пространство бака.

 

1.4. Когда система отопления теряет давление.

Если не понятно из-за чего происходит падение давления в системе: из-за бака или из-за утечки воды, лучше всего пригласить специалиста по отоплению, чтобы он определил причину и устранил её.

Если система теряет давление, то вряд ли это происходит в диафрагменном баке: вероятнее всего, из неё уходит вода через один из вентилей или через уплотнение вала. Поэтому сначала попытайтесь добавить воды в систему через вентиль водоподводящей трубы.

Если воздушное пространство в баке теряет воздух, то либо он просачивается через ниппельный клапан велосипедного типа, либо это утечка в баке.

Если утечка в ниппельном клапане небольшая, то надо поставить на него более плотную крышку. Если утечка большая, нужен новый ниппель. Если утечка в баке, то его надо заменить.

Давление в баке можно повысить, установив автоматическое автомобильное устройство для подкачки шин и соединив его с клапаном подсоса воздуха.

В отопительных установках с автоматическими системами стабилизации давления, особенно управляемых насосами и с интегрированной системой деаэрации, РЕКОМЕНДУЕТСЯ предусматривать для каждого инд. предохранения водогрейного котла мембранный расширительный бак.

Рекомендуемый мембранный расширительный бак для систем отопления дома выбирают согласно табл.1.

Таблица 1: Рекомендуемый мембранный расширительный бак для систем отопления.

п/пМощность котлаМембранный расширительный бак. Объём в литрах
123
1до 300 кВт50
2до 500 кВт80

Тем самым снижается частота и величина колебаний давления. Это позволяет значительно повысить эксплуатационную надёжность и срок службы теплообменной системы.

Давление на входе мембранного расширительного бака необходимо проверять, по крайней мере, при проведении ежегодного техобслуживания.

Отказ от мембранного расширительного бака может привести к повреждению котла или др. компонентов отопительной установки.

Кроме того, РЕКОМЕНДУЕТСЯ использовать только закрытые (с точки зрения коррозии) системы стабилизации давления, защищённые от попадания кислорода в теплоноситель.

В противном случае возможно повреждение отопительной установки вследствие кислородной коррозии.

 

1.5. Защита от коррозии системы отопления.

Предотвращение ущерба от коррозии, вызываемой водой (коррозийная стойкость по отношению к теплоносителю) металлических материалов, в отопительных установках и теплогенераторах, основывается на отсутствии кислорода в воде (теплоносителе) отопительной системы.

Кислород, который попадает в систему при первичном и последующих заполнениях системы водой, вступает в реакцию с металлическими поверхностями.

Характерная чёрная окраска воды после некоторого времени эксплуатации указывает на то, что свободного кислорода в ней больше нет. Этому в частности способствует работа в системе расширительного бака, через который воздух выводится из системы.

Поэтому РЕКОМЕНДУЕТСЯ монтировать и эксплуатировать отопительную систему так, чтобы предотвратить непрерывное поступление кислорода в воду (теплоноситель) во время её эксплуатации.

Не допускать возможности для поступления кислорода во время эксплуатации: через проходные открытые расширительные баки; вследствие разрежения (снижения давления воды) в установке через ниппельные отверстия.

Закрытые отопительные системы (например, с мембранным расширительным баком) при правильных размерах и правильном системном давлении (следите за манометром) – обеспечивают хорошую защиту от проникновения кислорода (воздуха) в агрегат.

 

 

2. Промывка системы отопления жилого дома.

2.1. Работа по промывке системы.

Работа по промывке системы отопления жилого дома выполняется следующим образом:

  1. Отключите энергию и подачу воды.
  2. Протяните шланг от дренажного крана бойлера к месту сброса и откройте кран.
  3. Откройте воздушные клапаны радиаторов, расположенных выше других в доме, чтобы обеспечить поступление воздуха в систему и сброс воды.
  4. Удалив воду из системы, откройте запорный вентиль подачи воды и промойте систему.
  5. Промыв систему, закройте дренажный вентиль и наполните бойлер водой.
  6. Некоторые сантехники рекомендуют снять при этом предохранительный клапан и залить через его отверстие в бойлер ингибитор коррозии (вещество, замедляющее скорость коррозии).
  7. Продолжайте наполнять водой систему, в то время как бойлер начнет нагреваться.

Если на бойлере установлен редуктор с обратным клапаном, то он остановит подачу воды, как только бойлер наполнится.

Если редуктора нет, то проследите за наполнением по манометру, показания которого должны достигнуть величины, указанной изготовителем в руководстве по эксплуатации.

Затем стравливайте воздух из каждого радиатора, пока манометр не покажет величину эксплуатационного давления, указанного в руководстве для этого бойлера.

 

2.2. Проверка работы системы отопления в доме.

Если дом не должен отапливаться в течение продолжительного времени зимой и система отопления отключается, то предварительно надо спустить из неё воду, чтобы вода не замерзла в трубах.

Следует избегать использования газопроницаемых элементов конструкций отопительной системы, например, диффузионно-проницаемых пластмассовых труб в системах внутрипольного оборудования ("тёплых полах").

Если они всё же используются, то следует предусмотреть разделение системы на отдельные контуры.

Схема водяного отопления при зимнем и летнем использовании котла подогрева воды в доме показана на рис.1.

Схема водяного отопления для зимнего и летнего использования котла подогрева воды

1- труба холодной воды; 2- котёл; 3- гл. стояк подачи горячей воды в систему; 4- отвод горячей воды в систему отопления; 5- отвод горячей воды в бойлер; 6- бойлер; 7- змеевик (из ребристых труб) подогрева воды в бойлере; 8- расширительный бак; 9- радиаторы отопленя; 10- обратный отвод охлаждённой воды в котёл для подогрева; 11- переливная (дренажная) труба из бойлера; 12- раковина на кухне; 13- умывальник; 14- ванна; 15- труба подачи холодной воды в смеситель; 16- труба подачи горячей воды в смеситель; 17- запорный вентиль; 18- смеситель воды.

Благодаря теплообменнику из коррозийно-стойкого материала это должно обеспечивать отделение воды, протекающей по полимерным трубам (рис.1 поз.4), от других отопительных контуров (рис.1 поз.5) трубопровода.

Бойлер (рис.1 поз.6) -

Проверьте всю систему на предмет утечки. Удалите пыль, свободные минеральные отложения и др. осадки из бойлера, спустив воду из него.

Когда бойлер работает, регулярно проверяйте давление по манометру, установленному на нем. Поддерживайте давление, рекомендованное фирмой-изготовителем, которое обычно равно от 20 до 30 фунтов на кв. дюйм.

Клапаны давления (рис.3 поз.5) -

Периодически поднимайте проверочный рычаг на предохранительном клапане, чтобы убедиться, что он не заржавел и исправлен. Если рычаг не работает, то предохранительный клапан надо заменить.

При замене отключите бойлер и дайте ему остынуть, и после этого можете снимать клапан.

ВНИМАНИЕ! Не пытайтесь подкорректировать установку давления предохранительного клапана. Для регулирования этого давления пригласите техника.

Циркуляционный насос -

Управляемые насосами системы стабилизации давления в системе отопления с атмосферной деаэрацией за счёт циклического сброса давления в сети обеспечивают доп. централизованное удаление воздуха из отопительной установки, но не позволяют полностью удалить кислород для защиты от коррозии.

Давление в любом месте отопительной установки, в т.ч. на стороне всасывания насоса, и при любом рабочем режиме должно быть выше атмосферного давления.

Если двигатель циркуляционного насоса стучит или двигатель работает, вода не циркулирует, то вероятнее всего, нарушен привод между двигателем и насосом. Для ремонта привода пригласите специалиста.

Смажьте двигатель циркуляционного насоса, если у него есть точки смазки маслом, не имеющим детергентных присадок.

Расширительный бак (рис.1 поз.8) -

Чтобы повысить давление в расширительном баке, добавьте в него воды. Будьте внимательны: не переполняйте его. Бак должен быть заполнен на 50%.

Давление воздуха в баке можно проверить автомобильным манометром.

Если в системе установлен диафрагменный бак, воспользуйтесь автомобильным насосом для повышения давления, подсоединив его к клапану насоса воздуха из бака.

Удаление воздуха из радиаторов (рис.1 поз.9) -

Осенью, при первом запуске системы удалите воздух из каждого радиатора и время от времени делайте это и зимой.

Проверьте радиаторы и теплообменники по уровню. Затем отрегулируйте их положение так, чтобы они были слегка наклонены в сторону отвода воды.

Количество тепла, отбираемого от радиатора, можно регулировать, изменяя количество воды, поступающей в него. Такая регулировка производиться вентилем (рис.1 поз.17), который должен быть установлен на трубе, через которую вода подается в радиатор.

Воздух в радиаторах находиться сверху, и его удаляют, открыв воздушный (верхний) клапан радиатора (рис.4 поз.1). Когда из клапана начнет брызгать вода, закройте его.

Держите у клапана ёмкость, чтобы собрать воду.

Типовой водяной радиатор отопления показан на рис.1.

Кран для выпуска воздуха из чугунного типового радиатора показан на рис.4.

Кран для выпуска воздуха из чугунного типового радиатора .
Кран для выпуска воздуха из чугунного типового радиатора

1- корпус воздухоспускного крана; 2- шток крана; 3- отверстие в штоке; 4- пробка радиатора; 5-секции радиатора.

В некоторых конструкциях радиаторов установлены клапаны с автоматическим сбросом захваченного воздуха. Они закрываются, как только в них попадает вода.

Желательно, заменить на радиаторах клапаны ручного управления, на автоматические клапаны.

Если при первом включении системы радиаторы не нагреваются, то, прежде всего, убедитесь, что их вентили открыты.

Иногда воздушный клапан, открывающийся под действием давления, зарастает ржавчиной и не открывается. В таком случае воздух из радиатора не уходит, и горячая вода в него не поступает.

Сбросьте давление в системе, отверните каждый воздушный клапан и вычистите их. Если чистки окажется недостаточно, прокипятите клапан в сильном растворе стиральной соды. Если клапан и после этого будет заедать, то замените его.

Топка и дымовая труба котла -

Проверьте газоход от горелки до дымовой трубы.

Все стыки должны быть уплотнены теплостойким материалом, который Вы можете купить в магазине строительных материалов.

Все поверхности, на которые воздействует пламя горелки, очистите проволочной щеткой. Сажа скапливается в топке, дымовой трубе и на заслонке. Пылесосом удалите свободную сажу из топки.

Очистите топку и газоходы от сажи. Откройте люки бойлера, чтобы получить доступ к саже на поверхностях нагрева бойлера. Почистите топку и поверхности нагрева проволочной щеткой и удалите сажу пылесосом.

При чистке работайте в пылезащитной маске и защитных очках.

Если в трубах появляется даже маленькая дырочка, то такая труба подлежит замене.

Если Вы будете разбирать дымовую трубу для чистки, то предварительно пронумеруйте секции, чтобы собрать её после этого. Удалять сажу лучше всего в конце отопительного сезона.

Летом наполните бак для горючего полностью, что поможет предотвратить его коррозию и накопление влаги из-за конденсации.

 

Ссылки на СНиП и ГОСТ

Уход за системой водяного отопления следует выполнять в соответствии с требованиями СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование".

При реконструкции или капитальном ремонте оборудования жилого дома следует соблюдать требования СНиП и ВСН 61-89(р).