Привязка плана дома на местности. Уточнение и закрепление осей разбивки дома. Детальная разбивка осей фундамента и их закрепление обноской.

1. Привязка плана дома на местности.

Производство земляных работ на стройплощадке разрешается только после выполнения геодезических работ по разбивке земляных сооружений и установки соответствующих разбивочных знаков.

Работы по привязке плана дома на местности выполняют в два этапа.

Первый этап:

  1. перенос плана дома на местность - детальная разбивка земляного полотна участка строительства дома;
  2. перенесение на местность проекции бровок и границ земляных откосов насыпей, выемок и водосточных сооружений;
  3. в полученных точках плановой разбивки участка застройки устанавливают вышки-визирки, на которые геометрическим нивелированием передают высотные элементы разбиваемого полотна.

Второй этап:

  1. закрепление детальной разбивки створными выносками за границей полосы отвода с целью возможности последующего восстановления точек детальной разбивки участка застройки в случае их утраты на местности;
  2. важнейшие разбивочные линии - это оси дома, которые закрепляют на местности реперами.

Чаще всего повторяются следующие элементы разбивочных работ:

  1. построение проектных углов (выполняется с помощью теодолита);
  2. отложение проектных расстояний (мерные инструменты);
  3. вынесение в натуру проектных отметок (нивелир, теодолит).

Точность детальной разбивки регламентируется СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения, основания и фундаменты".

Геодезическая разбивочная основа на строительной площадке создаётся для основных и детальных разбивок объекта на стройплощадке.

Она создаётся в виде сетки закреплённых знаков на обноске вокруг котлованов и траншей под фундаменты и подземные сети инженерных коммуникаций.

Вынос строительной сетки в натуру для разбивки стройплощадки осуществляется в два этапа:

  1. предварительная разбивка и временное закрепление точек (для выполнения институтом привязки дома в проекте);
  2. точное определение координат геодезических знаков разбивки здания и их закрепление (после выполнения проекта дома и перед выполнением геодезистом его разбивки в натуре).

 

1.1. Создание строительной сетки.

Наиболее распространённым методом плановой геодезической разбивочной основы является метод создания строительной сетки, которая представляет собой систему квадратов или прямоугольников, покрывающих всю строительную площадку.

Метод разбивки площадки сеткой - наиболее простой способ определить положение дома в системе координат. Направление осей строительной сетки выбирают параллельно оси "красной линии" застройки.

Привязка дома на строительной площадке с нарушением геодезической сетки показана на рис.1.

Привязка дома на строительной площадке по реперу к координатной геодезической сетке.
Привязка дома на строительной площадке по реперу к координатной геодезической сетке

После уточнения координат разбивочные знаки закрепляют на местности установкой столбов вне расположения земляных сооружений (котлованов, траншей) и кольев на месте работ.

В скальных грунтах разбивочные точки обозначают пересечением двух канавок, высеченных в скале.

В качестве знаков высотной основы разбивки здания служат марки и реперы.

Нивелирные марки закладываются в стены капитальных зданий и сооружений, построенных не менее чем за 2 года к моменту закладки знаков.

Стенные марки и реперы для контроля нивелируются через 3 суток, а грунтовые реперы - через 10 суток после их закладки.

На строительной площадке для каждого дома должно быть закреплено не менее двух реперов.

Грунтовые реперы закладываются в том случае, когда на территории строительной площадки отсутствуют капитальные здания или сооружения.

Охрана грунтового репера для привязки дома на строительной площадке показана на рис.2.

Охрана опорной точки репера.
Охрана опорной точки репера

1- разбивочный колышек (репер); 2- тренога из жердей, укреплённых в земле.

Между выполнением разметки и началом работ проходит какое-то время. С одной стороны застройщику необходимо развернуть строительство, но разрешение на его начало компетентный отдел местного исполкома может выдать только после разметки участка. В этот период следует сохранять в неприкосновенности точки разметки.

Тогда же начинают завозить на стройплощадку строительные материалы, поэтому необходимо следить, особенно в ненастную погоду, чтобы колышки не были втоптаны в грунт и не сместились со своего места.

Для сохранения устойчивого положения центров знаков их нужно располагать от котлованов не ближе десятикратной глубины котлована.

Следует также учитывать рельеф местности, возможность затопления знаков и подъём уровня грунтовых вод.

 

2. Уточнение и закрепление осей разбивки дома.

Основной ошибкой, характерной при строительстве индивидуальных домов, является неправильная разбивка участка строительства. Важнейшей разбивочной линией является ось сооружения, которая провешивается по местности при помощи вешек и закрепляется на местности реперами.

Опытные специалисты осведомлены о сложностях такого рода и начинают разбивку только при наличии надёжных угловых точек участка. Такой точкой является репер квартальной разбивки и репера на участке застройки.

Привязка дома на строительном участке по реперам к координатной сетке квартальной застройки показана на рис.3.

Привязка дома по реперу к координатной сетке.
Привязка дома по реперу к координатной сетке

Разбивка здания на участке - важная и ответственная процедура, от точного выполнения которой в большой степени зависит безупречность работы конструкций всего сооружения.

Проектная разметка даёт основные характерные точки здания, которые обычно обозначают сначала колышками и вбитыми в них гвоздями.

Точки выносятся проектировщиком с помощью геодезических приборов, и в большинстве случаев работа выполняется качественно.

Иногда ошибается и проектировщик, особенно если были смещены колышки, обозначающие углы земельного участка.

Подобные ошибки могут в дальнейшем вызвать судебную тяжбу, особенно при неправильном расположении дома вдоль боковой границы участка, когда часть здания захватывает соседний участок.

Разбивку строительной площадки и котлованов выполняют на основании согласованных в архитектуре чертежей при помощи геодезических инструментов (нивелира, теодолита).

Лучше, если разбивка характерных точек здания будет выполнена проектировщиком, поскольку он знаком со всеми техническими требованиями, предъявляемыми к строительному участку, в том числе и с точками подключения сетей и уклонами ливневых водостоков.

Первейшим делом опытного строителя является изготовление обноски по геодезической разбивке осей здания.

При строительстве индивидуальных домов характерным источником ошибок является пренебрежение к точности разбивки осей фундамента и стен, что создаёт для монтажников и каменщиков большие трудности и заставляет специалистов проявлять много "изобретательности", чтобы выполнить строительные и особенно монтажные работы по монтажу плит перекрытия и лестничных пролётов.

 

3. Детальная разбивка осей фундамента и их закрепление обноской.

Разбивку котлована под фундамент дома начинают с выноса и закрепления на местности створными знаками основных разбивочных осей возводимого здания.

Для детальной разбивки осей здания и их закрепления служит строительная обноска. Обноска устанавливается на высоте 0,4…0,6 м от земли параллельно основным осям, образующим внешний контур здания, на расстоянии, обеспечивающем неизменность её положения в процессе строительства.

Разбивка размера котлована на местности для устройства фундаментов выполняется с учётом откосов стен котлована и заключается в следующем:

  1. с вынесения на обноску одной оси дома;
  2. затем с помощью теодолита строят прямой угол;
  3. определяют вторую ось и также переносят её на обноску;
  4. отмеряют на обноске длину дома по этой оси;
  5. определяют место второго угла;
  6. строят его с помощью теодолита и т.д.

 

3.1. Детальная разбивка осей фундамента.

Перед началом детальной разбивки осей при возведении фундаментов должен выполняться контроль положения строительных реперов и осевых разбивочных знаков путём повторных измерений.

На готовую обноску из досок при помощи теодолита переносят основные оси сооружения - все характерные точки разметки и размеры геодезической разбивки дома.

В местах крепления разбивочных осей для лучшей их фиксации в досках обноски делают неглубокие пропилы. Проволоку или леску обычно крепят на 20…30 см выше гидроизоляционного слоя будущей стены с таким расчётом, чтобы было удобно пользоваться отвесом при устройстве фундаментов и цоколя.

В качестве разбивочных осей согласно разбивочным чертежам принимают взаимно перпендикулярные крайние (А-А и 1-1) или (Г-Г и 5-5) оси здания.

Промежуточные оси находят непосредственно путём откладывания по верхнему краю обноски проектных расстояний в прямом и обратном направлениях.

Обноску, состоящую из забитых в грунт металлических или деревянных стоек и прикреплённых к ним досок, устанавливают вокруг будущего котлована на расстоянии 2…3 м от его бровки (края) параллельно основным разбивочным осям (рис.4…рис.6).

Верхнюю грань досок (обноску) устанавливают по нивелиру и по возможности на уровне (±0,00) нулевой отметки.

На обноску гвоздями или красками наносят оси и нумеруют их.

Обноску делают прочной, способной сохранять свои размеры. Лучшим решением считают прибитые гвоздями к вкопанным в землю кольями круглого сечения сосновой доски.

Места установки деревянных столбов следует определять таким образом, чтобы они не мешали движению транспорта, иначе легко можно порвать разбивочную проволоку толщиной 1,2 мм (см. рис.8).

Обноску устанавливают в виде:

  1. сплошного ограждения;
  2. ограждения состоящего из отдельных секций;
  3. ограждения только столбами - створная обноска, которые располагают над осями здания.

Обноску не убирают до тех пор, пока не начинается кладка стен первого этажа.

Схема выполнения сплошного ограждения или обноски для закрепления осей геодезической разбивки для строительства дома показана на рис.4.

Схема обноски для закрепления геодезической разбивки осей дома.
Схема обноски для закрепления геодезической разбивки осей дома

1- столбы под обноску разбивки осей дома; 2- доска крепления обноски; 3- шнуры геодезической разбивки осей; 4- отвесы осей разбивки дома; 5- откосы котлована под фундамент дома.

Столбы сплошной обноски устанавливают через 2,5…3 м, к столбам прибивают широкой стороной обрезные доски толщ.40…50 мм.

Верхнее ребро всех досок располагают горизонтально. Горизонтальность проверяют при помощи нивелира и отчасти шнура, протягиваемого между метками на столбах, установленных на одной отметке (на одном уровне над землёй) через 5…10 м.

Высота обноски, при которой удобно вести точные измерения при детальной разбивке 0,5…1,2 м.

При строительстве жилых зданий принимается ширина обноски 2,5…3 м.

Схема выполнения отдельными секциями обноски для закрепления осей геодезической разбивки для строительства дома показана на рис.5.

Обноска отдельными секциями для разбивки осей дома.
Обноска отдельными секциями для разбивки осей дома

1- столбы под обноску разбивки осей дома; 2- доска крепления обноски; 3- шнуры геодезической разбивки осей; 4- отвесы осей разбивки дома; 5- откосы котлована под фундамент дома.

Разбивочные знаки закрепляют на местности установкой столбов вне границ расположения земляных сооружений и кольев на местах работ.

 

 

3.2. Створные обноски закрепления осей.

Важнейшей разбивочной линией является ось сооружения, которая провешивается по местности при помощи вешек (отвесов) и закрепляется на местности реперами (столбами и кольями с указанием глубины заложения подошвы фундамента).

Схема выполнения створной обноски для закрепления осей геодезической разбивки для строительства дома показана на рис.6.

Створная обноска геодезической разбивки осей дома по столбам.
Створная обноска геодезической разбивки осей дома по столбам

1- столбы под обноску разбивки осей дома; 2- шнуры геодезической разбивки осей; 3- отвесы осей разбивки дома.

Положение обноски на местности определяют от разбитого контура здания при разбивке участка застройки, соблюдая условие перпендикулярности ребра доски обноски соответствующей оси здания.

На практике чаще всего применяют первый (рис.4) и второй (рис.5) способ выноски геодезических осей в натуру.

Первый способ применят при разработке грунта вручную при рытье траншей под фундаменты.

Второй способ используют при разработке больших объёмов грунта механизированным способом.

Третий способ обноски (рис.6) используют для небольших по площади зданий с несложной конфигурацией фундамента.

Причём во втором случае (рис.5) сначала выполняют разбивку только угловых осей, чтобы облегчить прохождение техники, а затем при доработке грунта устанавливают остальные разбивочные оси, отсчитывая расстояние от установленных угловых линий геодезической разбивки здания.

Обноску используют только в начальной стадии строительства, т.к. в процессе производства строительно-монтажных работ она быстро выходит из строя.

Поэтому после возведения подземной части здания основные разбивочные оси здания переносят на его цоколь, используя их в дальнейшем для переноса разбивочных осей на этажи здания.

Пока всё. Удачи!

Ссылка на нормы и стандарты

При производстве и приемке земляных работ, устройстве оснований и фундаментов при строительстве новых зданий и сооружений, их реконструкции или расширении необходимо соблюдать требования СНиП 2.02.01-83 "Основания зданий и сооружений", СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения, основания и фундаменты" и СНиП 3.01.01-85* "Организация строительного производства".